À vendre – Immeuble de rapport
Le Perreux sur Marne • 140 m² • 2 chambres
825 000 €
Situé dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble mixte offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel patrimonial.
L’ensemble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un local commercial en façade sur l'avenue principal, cour intérieure privative et second accès sur rue arrière
- Un garage indépendant
- 1er étage : un appartement type T2 lumineux et traversant libre.
- 2e étage : un second appartement de même typologie, actuellement loué.
Sous-sol : deux caves.
Les parties communes sont propres et bien entretenues, aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
Rendement locatif attractif
Copropriété bien tenue
Local commercial + logements = revenus diversifiés
Cour intérieure et garage, rares sur le secteur
Environnement calme et recherché
À deux pas des commerces, écoles et transports
DPE : E
En monopropriété (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.
L’ensemble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un local commercial en façade sur l'avenue principal, cour intérieure privative et second accès sur rue arrière
- Un garage indépendant
- 1er étage : un appartement type T2 lumineux et traversant libre.
- 2e étage : un second appartement de même typologie, actuellement loué.
Sous-sol : deux caves.
Les parties communes sont propres et bien entretenues, aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
Rendement locatif attractif
Copropriété bien tenue
Local commercial + logements = revenus diversifiés
Cour intérieure et garage, rares sur le secteur
Environnement calme et recherché
À deux pas des commerces, écoles et transports
DPE : E
En monopropriété (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.