À vendre – Immeuble de rapport
Noisy-le-Grand – secteur bords de Marne • 91 m² • 4 chambres
475 000 €
Situé dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 logements actuellement loués, offrant une bonne rentabilité locative
Composition – 1er étage
Chaque logement comprend : entrée, pièce principale, cuisine, salle d’eau avec placard et un comble faisant office d’espace nuit :
Lot 106 / 137 – 21 m² loué.
Lot 107 / 138 – 18 m² loué.
Lot 108 / 139 – 26 m² loué.
Lot 109 / 140 – 24 m² loué.
DPE : D
Électricité conforme, compteur individuel
Prix de vente : 475 000 € FAI
Honoraires : 3,5 % TTC soit 16 625 € (charge vendeur)
Taxe foncière : 2 237 € / an
Atouts :
- Emplacement recherché
- Immeuble entretenu
- Bonne rentabilité locative
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal investisseur ou primo-accédant
En copropriété (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.
Composition – 1er étage
Chaque logement comprend : entrée, pièce principale, cuisine, salle d’eau avec placard et un comble faisant office d’espace nuit :
Lot 106 / 137 – 21 m² loué.
Lot 107 / 138 – 18 m² loué.
Lot 108 / 139 – 26 m² loué.
Lot 109 / 140 – 24 m² loué.
DPE : D
Électricité conforme, compteur individuel
Prix de vente : 475 000 € FAI
Honoraires : 3,5 % TTC soit 16 625 € (charge vendeur)
Taxe foncière : 2 237 € / an
Atouts :
- Emplacement recherché
- Immeuble entretenu
- Bonne rentabilité locative
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal investisseur ou primo-accédant
En copropriété (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.