À vendre – Immeuble de rapport
Montreuil • 400 m² • 6 chambres
1 360 000 €
Dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité du RER et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative.
L’ensemble comprend 6 appartements et 6 caves, répartis sur plusieurs niveaux :
• RDC bas (40 m²) : T2 avec terrasse – loué.
• Entresol (92 m²) : T2 avec balcon – loué.
• RDC haut (65 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 1er étage (49,48 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 2e étage (92 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 3e étage (50 m²) : T3 mansardé – loué.
Sous-sol : 6 caves
Prix de vente : 1 400 000 € FAI
Honoraires : 2,5 % TTC soit 35 000 € à la charge du vendeur
Taxe foncière : 9 850 € / an
Atouts
- Emplacement recherché
- Proche RER et commodités
- Bonne rentabilité locative
- Parties communes propres
- Idéal investisseur
📍 Montreuil (93100) – Immeuble de rapport entretenu, offrant un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique de l’Est parisien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.
L’ensemble comprend 6 appartements et 6 caves, répartis sur plusieurs niveaux :
• RDC bas (40 m²) : T2 avec terrasse – loué.
• Entresol (92 m²) : T2 avec balcon – loué.
• RDC haut (65 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 1er étage (49,48 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 2e étage (92 m²) : T3 avec balcon – loué.
• 3e étage (50 m²) : T3 mansardé – loué.
Sous-sol : 6 caves
Prix de vente : 1 400 000 € FAI
Honoraires : 2,5 % TTC soit 35 000 € à la charge du vendeur
Taxe foncière : 9 850 € / an
Atouts
- Emplacement recherché
- Proche RER et commodités
- Bonne rentabilité locative
- Parties communes propres
- Idéal investisseur
📍 Montreuil (93100) – Immeuble de rapport entretenu, offrant un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique de l’Est parisien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI – Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.